Edificio de uso mixto En venta Palacios, Casco Histórico - Ribera del Marisco

• 1.049m²

Edificio histórico a la venta en la zona con más potencial de El Puerto de Santa María.
Antigua aduana ducal, fue construida en la segunda mitad del siglo XVIII, perteneciendo originalmente al Duque de Medinaceli. Ubicado en la esquina entre C/Palacios y C/Micaela de Aramburu de Mora, tiene dos fachadas imponentes, en la que destacan los dos escudos ducales y una 3ª lateral de menores dimensiones.
En la actualidad, el edificio es de uso Residencial con local comercial en planta baja. Tiene un total de 11 apartamentos distribuidos 3 en baja, 5 en planta 1ª y 3 en planta 2ª, con una superficie total construida de 1.049m2, edificados sobre una parcela de 497m2 y planta rectangular.
Inversión de gran potencial al poder transformarse en apartamentos de lujo gracias a su localización privilegiada, junto a la Ribera del Marisco y castillo de San Marcos, en el Bario Bajo.
ITE pasada en el 2013. Actualmente tiene varios inmuebles arrendados, lo que supone unos ingresos anuales interesantes durante el período necesario para desarrollar el futuro proyecto. de rehabilitación.
Si buscas una inversión de gran atractivo en la mejor ubicación, esta es tu oportunidad.
Propiedad comercializada en Exclusiva por A&G Gestión de Inmuebles.
Gastos de Compraventa no incluidos en el precio (Gastos Notariales, Registrales, I. T. P. , Honorarios Inmobiliarios y posibles Gastos Financieros).